Vendre son parking en copropriété ce que les copropriétaires doivent savoir
La vente d’un emplacement de stationnement au sein d’une copropriété peut être encadrée par un mécanisme spécifique : le droit de priorité accordé aux autres copropriétaires.
Concrètement, lorsqu’un copropriétaire souhaite vendre son parking, il peut être obligé d’en informer le syndic en précisant le prix et les conditions de la vente. Le syndic transmet ensuite ces informations aux copropriétaires, qui disposent d’un délai pour se porter acquéreurs avant une vente à un tiers extérieur.
Ce droit n’est pas automatique. Il doit être prévu par le règlement de copropriété ou instauré par une décision de l’assemblée générale. Son objectif est de favoriser les copropriétaires déjà présents dans l’immeuble et de répondre aux besoins de stationnement des résidents.
Pour les copropriétaires, connaître ce mécanisme est important car il peut représenter une opportunité d’achat avant toute mise sur le marché classique.
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